SimpleEstate - инвестиционная платформа коммерческой недвижимости. Цена акции 10 000 рублей. Это платформа для почти типичных коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Почти - потому, что участие в объектах идет не через ЗПИФ, а через привилегированные акции. По итогу, сложив плюсы/минусы такого подхода, понял, что разницы для инвестора в объект особо нет, а для компании это удобнее. Покупают объекты с 2019 года, есть опыт успешной продажи одного из объектов. Что-то удалось купить удачно, что-то не очень, особенной разницы с аналогами не увидел, разве что пока в % бодро растут за счет привлечения капитала и низкой базы, хотя 2024 получился скромным. Фактически, это ставка на снижение ключевой и что побегут бабки в недвижку. Учитывая размер вкладов, думаю так и будет, это может стать хорошим драйвером. Я куда больше верю, что часть вкладов перекочует в фонды недвижимости, чем на рынок акций. Итоговое мнение неоднозначное.

Цифровые привычки. Поставщик ПО для финансового сектора. Цена акции 30 рублей. Компания, свойственно сектору, показывает бурный рост, но он максимально нестабильно-дерганный. Видна зависимость результата от крупных заказчиков, что точно существенный минус. Гипотетическое выбывание Сбера из их числа может годовой рост свести в ноль, если не в отрицательную динамику. Кстати, именно на большом контракте показали рост выручки +76% год-к-году и поспешили на этом разместиться. Есть некая защита от этого негативного сценария в виде законтрактованной выручки на ближайшие пару лет. Но мы видим по примеру $POSI , что это не гарантирует темпов роста. Основным драйвером вижу тут желание выйти через 3 года на IPO и там уже может быть все благополучно в экономике, так что за айтишником выстроится очередь. Одной рекомендации брокера хватит, что бы иксануть, поскольку по мультипликаторам выглядит достаточно дешево. Примером служит $DATA , которая на ожидании отчета улетела выше справедливой оценки чисто на том, что была дешевле других и про нее вспомнили брокеры. По итогу может быть интересно, но серьезным объемом я в эту историю лезть не готов, в т.ч. из-за субъективного фактора - не понравился собственник. Всегда кроме отчетов и презентаций смотрю интервью всех собственников, поскольку от них многое зависит в маленьких компаниях и тут поселилось устойчивое чувство, что меня хотят где-то надурить)))
#preipo #leonov_mnenie

Eat&Meet - это платформа, которая знакомит людей в ресторанах и кафе. Цена акции 5000 рублей. История типа тиндера, только с выбором темы для разговора и места, где хочешь покушать. Тебе дают человека с этой же площадкой/интересами и вы болтаете, принимая пищу. Изначально компания Белорусская, но покоряет РФ и другие страны СНГ. Идея мне нравится, звучит прикольно, но супер популярной не станет - слишком сложный процесс, в сравнении с конкурентами. Что совсем не нравится, это плохая работа в плане договорных отношений с заведениями (тут они должны были зарабатывать, а они тратят). Хотя даже с этим косяком, юнит экономика отличная, так что можно было бы из разряда "косяки" перенести в разряд "будущие зоны роста". Но ребята уже конкретно отстают от своих планов, которые выглядят нереалистично. Например, за 4 квартал 2024 года хотели получить 2700 клиентов, а получили по факту 601 клиента. Неслабо так промахнулись. Дальше разрыв будет еще сильнее и проблему я вижу именно в слабой команде. А команда в pre-IPO, это 90% успеха.

Квант - платформа для управления бизнесом, постановки и контроля задач сотрудников. Цена акции 750 рублей. Очень похоже на Битрикс24, но более функционально. Это серьезный проект на продажу. Идет второй раунд привлечения средств. Первый был в 2020 году по 200 рублей за акцию (сейчас по 750 продаются). Компания убыточная пока что, но развитие идет хорошо. Тут комбинация и хорошего продукта и грамотного управления. Меня смущает только подход к бизнесу в формате "взрастить и продать, что бы делать следующий", плюс очень высокие ожидания роста от 2025 года. По итогу - вроде интересно, но при текущих дорогих деньгах, лезть не готов. CAGR 17%, при ключевой в 21% - какой смысл? Хотя тут рисков именно обнуления заметно меньше, чем у большинства предыдущих компаний, но и перспективы отнюдь не фантастические. При ставке ЦБ до 15% взял бы по текущей оценке.
#preipo #leonov_mnenie

Botique - платформа для продаж в мессенджере Telegram. Цена акции 5000 рублей. Идея понятна, аудитория есть. Но это не то, что вырастает в большой бизнес. Привлекают всего 10 лямов, из которых 6 пойдет на ЗП и 4 на рекламу. Мне такое не интересно, хотя компания, вероятно, вполне будет жить и занимать свою нишу, оставаясь незаметной и небольшой, но денег серьезных не заработают даже себе, а инвесторам и подавно. Хвалиться им пока нечем, квартальная выручка на уровне одного похода в ресторан. Детально разбирать смысла не вижу, поскольку перспективы здесь ну никак не проглядываются.

VITAME - персонализированная программа БАД и витаматы (типа вендинга, но с таблетосами). Собирают 22млн. Цена акции 5000 рублей. Во-первых, в этой сфере крайне много рисков регуляторных; во-вторых, 22 мульта это не просто копейки, это вообще пыль для такого проекта. А значит он либо просто помрет, либо будут постоянные следующие раунды сборов. Посмотрев финасовую модель, на вопрос ответ найти легко - да, бабки будут собирать каждый год как минимум первые 5 лет. При этом, пока никакой отчетности не предоставляют. Сбор денег на очень сомнительную идею и без отчетности - спасибо, но для меня точно нет.
#preipo #leonov_mnenie

Qeepl - cервис аренды мест хранения. Стоимость 1 акции 5000 рублей. Логика бизнеса - бывает гуляешь в чужом городе (командировка или путешествие) и хочется где-то кинуть вещи, что бы не мешали. Заходишь в приложение, выбираешь рядом место (пункт выдачи WB, цветочный магазин, Пятерочка или что-то еще), отдаешь туда шмотки, а потом забираешь, когда удобно. Ну и долгосрочное хранение там тоже есть. Идея нравится, компании нацеленные на долгосрочное хранение круто растут. Думаю qeepl конкретно проиграют существующим компаниям по долгосрочному хранению, но займут пустую нишу краткосрочного хранения. Компания уже показывает неплохие цифры и хотя по факту убыточные (а на бумаге уже плюсовые), это не просто стартап где только хотелки, а уже бизнес, просто еще в начальной форме. Все риски pre-IPO есть, но мне тут идея видится. Есть вариант более безопасный - подождать пару лет, там будет следующий раунд размещения акций и решение принимать проще с фактическими результатами 2025-2026 годов, но цена будет в случае успеха существенно выше. Обещают 57 иксов за 5 лет, но прогнозы выглядят совсем нереалистично.

Нравится, что успешно работает сайт и приложения, что уже более 40 тыс. человек использовали сервис, что есть план развития и запас денег. Средний рост выручки пока на уровне 31% годовых, ждут всплеска в 2025 году за счет привлеченных средств в текущий инвестиционный раунд. Не нравится работа на операционном уровне, что свойственно поколению запускающему этот бизнес, что начинают утро не с постановки задач, а подравниванию бороды в барбершопе и выбора молока для малинового рафа на вынос.
#preipo #leonov_mnenie