$

$

🔍 Лучшие варианты инвестиций в 2025 году: что выбрать? 🔍

Друзья, инвестиции – это не просто способ сохранить деньги, это возможность приумножить свой капитал. В 2025 году эксперты выделяют несколько перспективных направлений для вложений:

1. Золото 🏅 Золото – это стабильная классика, которая всегда в тренде. Оно дорожает на фоне геополитической нестабильности и легко продается даже в сложные времена. Идеально для сохранения капитала.

2. Недвижимость для аренды 🏘️ Покупка недвижимости с целью сдачи в аренду – выгодный вариант. Особенно популярны студии в туристических зонах и регионах. Доходность от 7 до 14% годовых.

3. Криптовалюта 📊 Несмотря на риски, криптовалюта остается интересным вариантом. С появлением регулируемых бирж, таких как «РосКрипто», интерес к цифровым активам вырос. Bitcoin и Ethereum – лидеры среди криптовалют.

4. Альтернативные инвестиции 🍷 Инвестирование в вино, искусство и редкие коллекции – это не только доход, но и удовольствие. Рынок этих активов вырос на 19% за последний год.

5. Цифровые облигации и крауд-инвестинг 💼 Инвестирование в малый бизнес через платформы, такие как ВТБ Инвест, предлагает низкий порог входа и высокую доходность. Это возможность не только получать проценты, но и стать частью успешного проекта.

💡 Совет: Диверсифицируйте свои активы и выбирайте несколько направлений для вложений. Это поможет снизить риски и увеличить потенциальную прибыль.

💰 Действуйте сейчас! Оцените свои сбережения и начните инвестировать в перспективные направления.https://finbazar.ru/profile/f08b53b1-b51a-4427-956d-834c35feeb8f/?ref=6258733183

#инвестиции #2025 #финансы #деньги #инвестиции2025

«Инвестиции - это для души! А вообще я таксист»

Сегодня был у Андрея Верникова на выпускном. Стараюсь всегда разбавлять выступление шутками. Вот одна хорошая проскочила в процессе диалога с аудиторией🤣

А вообще, все же так и есть, инвестиции сейчас - это скорее хобби, чем работа. Инвестируем то, что заработали за пределами биржи. 

Если биржа тебя кормит, ты проф.трейдер или хотя бы квал.инвестор. А если не кормит, получается - для души. Хотя у меня биржа - это скорее подушка безопасности.

В экономике, особенно в инвестициях, есть золотое правило: диверсификация, или по-простому - "правило корзин". Что это значит? – Не рискуй всем сразу! Представь, что у тебя есть все яйца в одной корзине. Если корзина упадет - ты потеряешь всё! 😱 – Разложи по разным "корзинам". Вместо этого, раздели свои "яйца" (деньги, активы) и положи их в разные "корзины" (разные виды инвестиций, разные компании, разные рынки). 🧺🧺🧺 Зачем это нужно? 🤔 – Снижение риска. Если одна "корзина" окажется неудачной (например, акции одной компании упадут), другие "корзины" могут остаться целыми и даже принести прибыль. ✅ – Стабильность. Диверсификация помогает сделать твой портфель более устойчивым к колебаниям рынка. 📈➡️📉 не так страшно! Вывод: Инвестируй разумно! Разнообразие - твой друг в мире финансов. Не ставь все на одну карту, распределяй свои ресурсы по разным направлениям. 🤗 🔥 #деньги #заработок #высокийдоход #мотивация #многоденег #экономика 🔥

В предыдущих постах я рассказал о самых базовых знаниях о фондовом рынке: как он работает, как начать инвестировать и почему это выгоднее банковского вклада. В этом посте разберем три главных принципа инвестирования. 😁

📈 Долгосрочность — инвестиции это не про быстрые деньги, а про «магию» сложного процента. Реинвестируя полученные купоны, дивиденды и т. д., вы увеличиваете тело счета, которое, как снежный ком, растёт и с каждым разом приносит всё больший доход при одной и той же процентной доходности.

💪 Стабильность — важно регулярно пополнять брокерский счёт, хотя бы на 10% от вашего ежемесячного дохода. Здесь работает такая же механика, как и со сложным процентом, но таким образом вы ещё и усредняете свои позиции по акциям в моменты, когда рынок корректируется.

😝 Контроль эмоций — на фондовом рынке торговать нужно с «холодной головой». Сделки на эмоциях — это прямой путь к потере сбережений. Когда цена акции резко падает, при этом бизнес компании не ухудшился, не нужно в панике продавать свои акции, чтобы сберечь хоть что-то. Такую ситуацию нужно воспринимать как возможность докупить хороший бизнес со скидкой, ведь цена акций со временем вернётся к своей справедливой стоимости — так устроен рынок.

Подробнее про инвестиции в моем телеграм-канале: https://t.me/saper_invest

В следующем посте разберём, как контролировать риски на фондовом рынке. ✍️

Я всегда стараюсь не торговать мусор, и крайне редко лезу в 3-й эшелон. И хоть там и есть движения, но проблема: брокеры (не всегда срабатывают тейки и стопы, а 24/7 у монитора я не живу), объем — порой ты не можешь сдать позицию даже в 500-800к рублей, и это проблематично.

Рассмотрим сейчас несколько сценариев, и что интересно покупать именно под них:

1. Дальнейшее снижение ключевой ставки: будут в выигрыше строительные компании, тут пока нравится мне $PIKK. Банковский сектор, и тут хотелось бы в целом выделить $T Т-технологии — базово понятный бизнес, есть прогрес, хорошие управленческие решения и понятная модель масштабирования бизнеса, но и про другие компании не забываем, по типу $RENI, уверен, что тоже хорошо дадут отрасти.

И не забываем смотреть на закредитованные компании, потенциал есть и он большой, но нужно быть реактивным, чтобы вовремя войти и выйти.

Про все компании говорить не буду, но логика должна быть понятна, в какую сторону смотрим.

2. Прогресс на СВО, в переговорах или позитив в отношениях с США.

В целом, мне нравится $GAZP под эту идею, $SGZH, и еще некоторые гос./около гос. компании, с которых просто упадет это геополитическое давление.

Улучшения бизнеса у них будет не быстрым, поэтому тоже нужно будет своевременно зафиксировать прибыль.

3. Девальвация рубля: Хоть я и люблю страну, и мне нравится (а может и нет) крепкий рубль, но нужно принять данный факт: валюта корреллирует с инфляцией. Инфляция 10-15-20% была, а валюта пока на откате.

Думаю, что к концу году можем увидеть 92-96-98 рублей за бакс, и на этом фоне мой фаворит, конечно же, $GMKN

Есть еще и отдельно взятые компании, в которых наблюдаются интересные движения, тот же $VTBR, до ГОСА может быть интересно, а там, может будут приколы с допкой и пойдем не вниз, а еще выше.

$BSPB красиво держится на сложном рынке. Есть ньюансы с масштабированием, но опять же интересно присмотреть, как будет себя чувствовать при разном новостном фоне.

Привет, друзья! Сегодня разберём важную тему — диверсификацию. Это как собирать чемодан в путешествие: если положить только шорты, а прилетите в Норвегию — будет холодно 😅. Так и с деньгами: нельзя вкладывать всё в один актив.

📊 Идеальный микс: куда вложить деньги в 2025?

1️⃣ Акции

- Зачем? Дают рост + дивиденды.

- Что брать?

- Голубые фишки (Сбер, Газпром) — стабильность.

- ETF (FXIT, FXWO) — диверсификация "одной кнопкой".

- Акции роста (например, Яндекс) — если верите в потенциал.

2️⃣ Крипта

- Зачем? Высокий рост, защита от инфляции.

- Что брать?

- Биткоин — цифровое золото.

- Ethereum + Solana — фундаментальные альткоины.

- Стейблкоины (USDT, USDC в стейкинге) — доходность 5-10% годовых.

3️⃣ Золото

- Зачем? Защита от кризисов.

- Как?

- Физ. золото (слитки, монеты) — но хранить сложно.

- ETF — удобно купить на бирже.

4️⃣ Недвижимость

- Зачем? Пассивный доход + защита от инфляции.

- Варианты:

- Арендная квартира — но нужен стартовый капитал.

⚖️ Почему так?

- Акции — для роста.

- Крипта — для взлёта (но и риска).

- Золото — подушка безопасности.

- Недвижимость — стабильность

🔎 Важно! Процентное соотношение зависит от вашего:

- Возраста (молодым можно больше риска — крипта/акции).

- Дохода (если есть подушка безопасности — можно экспериментировать).

- Страха падений (если не готовы к -50% по крипте — уменьшайте долю).

🤔 Что делать прямо сейчас?

1. Посчитайте, сколько у вас в рублях/кэше.

2. Разбейте по категориям (как выше).

3. Начните с малого — даже 10 000 ₽ уже старт!

💬 Обсудим в коментах! Как у вас распределены инвестиции? Во что верите больше всего?

Приглашаю в мини магазинчик экологических товаров

https://chat.whatsapp.com/Dn9j6nYPGpgJItHB44TZ5E

Привет! Мечтаешь просто покупать активы раз в месяц и спать спокойно? Пассивное инвестирование звучит идеально. Но в российских реалиях есть нюансы. Разбираем, что работает, а что — миф:

Суть Пассивного Подхода:

Регулярно вкладываешь в диверсифицированный портфель (ETF/БПИФы) → долго держишь → не пытаешься "обыграть рынок". Цель — повторить доходность индекса, а не максимизировать ее.

Что РЕАЛЬНО Работает в РФ (2024):

1. ETF/БПИФы на Индексы Мосбиржи:

Примеры: VTBM (вся Мосбиржа), SBMX (голубые фишки), SBGB (гособлигации).

Плюсы: Диверсификация > 50+ компаний/облигаций одной покупкой; комиссии низкие (0.3-0.9% годовых); не надо анализировать отчеты.

Минусы: Высокая доля сырьевого сектора (нефть/газ/металлы ≈ 50% индекса) → зависимость от цен на ресурсы.

2. ОФЗ через ETF/БПИФы:

Примеры: FXRB (ОФЗ с фикс. купоном), RUSB (ОФЗ-ИН).

Плюсы: Автоматическая ребалансировка; налоговые льготы (НДФЛ 0% с купонов ОФЗ); защита от инфляции (ОФЗ-ИН).

Минусы: Доходность скромнее акций; чувствительность к ставкам ЦБ.

3. Автопополнение + ИИС-2 (Тип Б):

Схема: Настрой ежемесячное списание с карты → покупка ETF → на ИИС Тип Б.

Магия: Долгий срок + сложный процент + освобождение от НДФЛ через 3 года.

Пример: 10 000₽/мес в VTBM под 12% годовых на 10 лет = млн ₽ (из них ~700 тыс. ₽ — "магия" сложного процента и налоговой экономии).

Главные МИФЫ (Разрушаем!):

- "Это скучно и невыгодно": За 10 лет индекс Мосбиржи (IMOEX) дал ~14% годовых(дивиденды реинвестированы). Обыграли это >80% активных управляющих!

- "РФ-рынок для пассивщиков мертв": Объем ETF на Мосбирже > 200 млрд ₽ (2024) → ликвидность есть.

- "Достаточно купить Сбер": Это не диверсификация! Падение банка (санкции? кризис?) убьет портфель.

Опасности в РФ:

⚠️ Низкая диверсификация: Индекс сильно завязан на сырье. Решение: Добавь ETF на облигации (FXRB) и золото (SBLV).

⚠️ Политические риски: Санкции против бирж/депозитариев. Решение: Выбирай фонды системообразующих управляющих (ВТБ, Сбер, Финам).

⚠️ Комиссии "тихих убийц": Следи за TER (суммарные расходы)! >1.5% годовых — грабеж.

Твой План Действий:

1. Открой ИИС Тип Б у надежного брокера.

2. Выбери 2-3 ETF/БПИФа (пример: VTBM (акции) + FXRB (ОФЗ) + SBLV (золото) в соотношении 70%/25%/5%).

3. Настрой автопополнение на 10-й день каждого месяца (после зарплаты!).

4. Забудь про портфель на 5+ лет. Проверяй раз в год для ребалансировки.

Итог: В РФ пассивное инвестирование работает, но требует:

- Выбора качественных фондов;

- Дисциплины (не продавать на панике!);

- Осознания рисков (сырье, геополитика).

#пассивные_инвестиции #ETF #БПИФ #ИИС #индексные_фонды #долгосрочные_инвестиции #сложный_процент #автопополнение #диверсификация #российский_рынок #базар_инвестиции

🩵 Пилинг Sharme Hair — это не просто очищение — это суперзарядка для волос и кожи головы, которая готовит тебя к росту и красоте! В составе пилинга — настоящая природа в действии: 🌿 Алоэ вера — успокаивает и увлажняет кожу, делает её мягкой и эластичной, как будто она только что вернулась из спа. 🌸 Экстракт лаванды — снимает раздражение и дарит легкий аромат расслабления, чтобы уход стал приятным ритуалом. 🍃 Эфирное масло мяты и эвкалипта — бодрит, охлаждает и пробуждает кожу головы, улучшая кровообращение и стимулируя рост волос. 🧴 Молочная кислота и салициловая кислота — аккуратно удаляют ороговевшие клетки и излишки кожного сала, делая кожу головы чистой и здоровой, но не пересушивая. 🌼 Ромашка, календула и зверобой — натуральные антисептики, которые заботятся о твоей коже, снимают воспаления и укрепляют корни волос. ❄️ Ментол — тот самый свежий холодок, который бодрит лучше любого утра с кофе! Пилинг — это как суперсредство, которое не просто очищает, а делает твою кожу головы максимально восприимчивой к дальнейшему уходу: маскам и шампуням Sharme Hair. После процедуры волосы легче расчесываются, становятся более живыми и объемными. 💆‍♀️ Как пользоваться? Нанеси пилинг на чуть влажные корни, помассируй и оставь на 5-15 минут (это как небольшой релакс для твоей головы). Потом смой теплой водой, помой волосы шампунем и нанеси кондиционер или маску. Для суперэффекта повторяй 1-2 раза в неделю.

🩶 Парфюм №325 — унисекс Этот аромат охватит все ваши чувства и создаст неповторимое звучание, которое будет вас сопровождать на протяжении всего дня. Верхние ноты бергамота, ананаса и яблока создадут сочный и живой аккорд, окутывая вас приятным фруктовым ароматом. Кедр, ром, бренди и кардамон в средних нотах перенесут вас в загадочный мир приключений. А яркие базовые ноты - мускуса, амбры, дубового мха и ванили подарят вам ощущение легкости и беззаботности. Версионный эквивалент Apple Brandy on the Rocks By Kilian

🎩Парфюм №206 — мужской аромат, который дает концентрацию внимания на главном! Когда вдыхаешь этот аромат он дает ресурс, энергию. Хорош для людей, которые сдают экзамены, пишут контрольные. Можжевельник и розовый перец в верхних нотах подчеркивают звонкое цитрусовое благоухание грейпфрута, бергамота и лайма. В сердце аромата обширно раскрываются дубовый мох и ветивер. Мускус и амбра в шлейфе придают аромату глубокую чувственность и стойкость. Идеальный вариант для мужчин, предпочитающих подчеркивать свой стиль роскошными и запоминающимися ароматами. Версионный эквивалент ROJA DOVE Elysium

Такая чесночная паста должна быть у каждой хозяйки — ее можно добавить в борщ, подать к мясу или намазать на хлеб — долго хранится в холодильнике.

Первый способ приготовления:

чеснок — 250 г; соль — 1 ч. ложка; лимонный сок — 1 ст. ложка; Растительное масло — 30 мл. Второй способ приготовить пасту: чеснок — 250 г. соль — 1 ч. ложка; яблочный уксус — 1 ст. ложка; укроп — 2 пучка; растительное масло — 30 мл.

Перед вами лидеры роста и падения за весь месяц.
$PIKK $VTBR $MTSS $NVTK $GAZP $NLMK

Определение целей и бюджета: решите, какой тип недвижимости вам интересен (квартира, дом, коммерческая недвижимость), определите предпочтиемый район и установите максимальный бюджет.

Сбор документов: подготовьте необходимые документы для подачи заявления на получение ипотеки или для прямой покупки (паспорт, справка о доходах, документы, подтверждающие финансовую состоятельность, и другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от ситуации).

Выбор объекта недвижимости: проведите поиск и осмотр объектов, соответствующих вашим требованиям. Проверьте юридическую чистоту объекта (отсутствие обременений, долгов и т. д.).

Оформление сделки: после выбора объекта заключите предварительный договор купли-продажи, проведите оценку недвижимости (если требуется), оформите ипотеку в банке (если используете заёмные средства) и подпишите основной договор купли-продажи.

Регистрация права собственности: после подписания договора зарегистрируйте право собственности в Росреестре или другом соответствующем органе, чтобы официально стать владельцем недвижимости.

@

Частота мытья окон зависит от нескольких факторов: Факторы, влияющие на частоту мойки окон: 1. Климатические условия: - Если вы живете в пыльном регионе или рядом с оживленной дорогой, окна загрязняются быстрее. 2. Тип помещения: - Окна частных домов требуют более частого ухода, поскольку подвержены воздействию окружающей среды больше, чем квартиры многоэтажных зданий. 3. Этажность: - Чем ниже этаж, тем сильнее воздействие пыли и грязи. Рекомендации по периодичности: - Квартиры: достаточно мыть окна два раза в год — весной и осенью. - Частные дома: рекомендуется мыть окна три-четыре раза в год, особенно если дом расположен вблизи дорог или промышленных зон. Как определить необходимость мойки? Проверьте прозрачность стекла визуально. Если видимость ухудшается, появились разводы или пятна, значит, пришло время помыть окна. Таким образом, оптимальный график мойки окон зависит от конкретных условий проживания, но стандартная рекомендация — минимум дважды в год.

Сургутнефтегаз движется в восходящем параллельном торговом диапазоне.

Сейчас цена находится у нижней границы канала, нужно увидеть реакцию цены и увидим, будет перед нами классический канал или флаг.

То есть, при откупе цены выше - она пойдёт к средней границе канала. А если сольют ниже цену - то пойдёт к минимальному уровню цены.
$SNGS

#инвестиции #анализ #акции #техника #обучение #трейдинг

Привет! Слышал про ESG (Environmental, Social, Governance)? Это не просто мода Запада. В РФ устойчивость компании — фактор выживания. Разберем, как это работает в наших реалиях:

Что Важно в ESG для РФ Прямо Сейчас:

1. E (Environmental) → Риски для Лицензии на Работу:

Пример: Норникель (GMKN) — гигантские инвестиции в экологию после аварии 2020 (серная программа, модернизация). Почему? Давление регуляторов, сохранение доступа к арктическим месторождениям.

Где еще: Металлурги (НЛМК, ММК) — снижение выбросов, энергоэффективность. Нефтяники (Лукойл, Татнефть) — улавливание попутного газа, "зеленые" проекты. Риск игнорирования: Штрафы, приостановка деятельности, репутационные потери.

2. S (Social) → Удержание Кадров и Социальная Лицензия:

Пример: Сбербанк (SBER) — масштабные программы переобучения IT-специалистов после ухода западных компаний. Полюс (PLZL) — развитие моногородов (Красноярский край, Магадан).

Где еще: Ритейл (Магнит, X5) — поддержка локальных поставщиков, инклюзивность. Риск игнорирования: Дефицит квалифицированных кадров, протесты в регионах присутствия.

3. G (Governance) → Устойчивость к Санкциям и Доверие:

Пример:Татнефть (TATN) — эталон прозрачности: четкая дивполитика, независимые директоры, низкий долг. Фосагро (PHOR) — семейный контроль, но высокие стандарты раскрытия.

Где еще: Компании с независимыми советами директоров, аудитом Big4 (несмотря на санкции), борьбой с коррупцией. Риск игнорирования: Блокировка со стороны "дружественных" стран (Китай, ОАЭ требуют G!), отток инвесторов.

Почему ЭТО ВАЖНО Инвестору (Даже Сегодня):

Долгосрочные риски: компании с низким ESG-рейтингом могут потерять доступ к технологиям, финансированию (даже азиатскому), рынкам сбыта.

Операционная эффективность: Снижение затрат через энергосбережение, меньше штрафов/судебных исков.

Репутация = Деньги: Доверие клиентов, партнеров, властей в кризис.

Дивидендная устойчивость: Хорошее управление (G!) → стабильные выплаты.

Кто Лидирует в РФ (2024)?

Нефтегаз: Татнефть, Лукойл (активно в ESG).

Металлургия: НЛМК, Северсталь (CHMF).

Химия: Фосагро.

IT/Телеком: МТС (MTSS), Ozon (OZON).

Как Проверить ESG Компании?

1. Отчет "Устойчивое развитие" на ее сайте (раздел "Инвесторам").

2. Рейтинги RAEX-Europe (единственное аккредитованное агентство ESG в РФ).

3. Упоминания в госстратегиях (нацпроект "Экология").

Действие: Открой отчет по устойчивому развитию Татнефти или Фосагро. Найди один конкретный проект (социальный/экологический) и оцени его масштаб. Впечатляет?

#ESG #устойчивое_развитие #инвестиции_РФ #корпоративное_управление #экология #социальная_ответственность #Татнефть #Фосагро #долгосрочные_инвестиции #риски #базар_инвестиции